摘要：
随着建筑市场的逐步扩大，建筑作业分包业务得到了迅猛的发展，对于建筑作业的分包资质需要有一定的要求和流程。本文将会从资质要求、流程申请、审核条件、维护等四个方面进行详细的阐述，并介绍一些常见的建筑作业分包资质，以便各位读者能够更好地了解建筑作业分包资质的相关信息。
一、资质要求
建筑作业分包资质是指承揽建筑施工项目的资质，建筑作业分包分为城市公共建筑、房屋建筑、市政公用工程、道路交通工程等多种类型。因此，不同类型的建筑作业分包资质要求也不同。具体来说，根据《建筑业企业资质标准》国务院令第495号的规定，任何建筑作业分包企业负责人、注册建造师和技术负责人都必须满足以下资质要求:
1.具备中国国籍的自然人；
2.持有与分包业务相对应的注册类别以及相应级别的最高建造师证书或相关工程技术人员职业资格证书，且其所持证书必须已按规定到有关部门进行了备案；
3.依法设立并取得合法的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、所在地行政主管部门颁发的行业许可证；
4.取得国家有关建筑施工安全、环保、质量等建设领域的各种相关资质证书。
二、流程申请
1.提交申请：建筑作业分包企业应向所在省级建设主管部门或其授权的建设管理机构提交申请。
2.资料准备：准备好建筑作业分包企业的各种资质证书、注册类别证书、人员证件等，并提交资质申请表。
3.现场审核：审查人员将前往建筑作业分包企业所在地进行现场审核，审核内容包括企业的生产经营情况、设备、技术人员与管理人员等综合条件。
4.审核结果：审核完成后，根据漏洞情况制定审核报告并作出结论。
5.颁发证书：根据审核结果，建设主管部门对申请企业颁发建筑建造业资质证书，有效期为三年。
三、审核条件
建筑作业分包资质审核的一般条件如下：
1.分包企业应依法取得营业执照、所得税登记证、社会保险登记证等基本证明。
2.分包企业应具备承担此项建筑作业分包工程的技术力量和素质，应建立健全安全生产和质量保证体系，对建筑工程的安全和质量保证附加质量保证责任 。
3.技术负责人必须是国家认可的建造师，构成专业技术人员的、专业工种人员需要有相应的资格或者职业技能证书。
4.分包企业应具有施工生产所需的场地、设备、资金和其他资源。
5.分包企业应具有完备的财务管理系统和账目清晰，应随时提供并参加政府有关部门的财务监督检查。
四、维护
维护建筑作业分包资质的主要内容包括如下几点：
1.建筑作业分包资质有效期为三年，到期后需重新申请资质。
2. 建筑作业分包企业应按照国家有关建设领域的相关规定执行，保证建筑作业分包工程的安全和质量，加强职业道德建设，强化业务培训，提高企业的营运水平。
3. 建筑作业分包企业应当建立健全安全生产和质量保证体系，落实安全、环保和质量责任。
4. 建筑作业分包企业应随时汇报自身的营运状况，接受政府部门的所需监督检查，以确信建筑作业分包业务的合法性和正常性。
五、建筑作业分包常见资质
建筑作业分包常见资质包括：资质挂靠、资质加盟、建筑总承包资质、石油化工总承包、水利水电总承包、机电总承包、环保等。
资质挂靠是指企业将资质借用其他企业，以达到承接相关工程的目的。
资质加盟是指企业在保持自身注册资质（安装）的条件下，向向具备工程招标资格证书的企业进行资质合作。
建筑总承包资质是建筑企业最基本的资质，分为特级、一级、二级、三级。
石油化工总承包、水利水电总承包、机电总承包、环保等资质要求较高，需要具备特定的行业技术知识和经验。
结论：
以上内容详细地介绍了建筑作业分包资质要求及流程详解。只有认真执行国家有关规定和要求，建筑作业分包企业才能得到持续稳定的发展。在此，小编推荐“全国低费率项目合作，资质挂靠，资质加盟，建筑总承包资质，石油化工总承包，水利水电总承包，机电总承包，环保等”等相关资质机构，报名咨询电话：19829187163。
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