加盟资质要求及加盟费收取方式详解

摘要：

加盟资质和加盟费是加盟商和承包商之间最为重要的合同条款之一。本文将从加盟资质以及加盟费收取方式两个方面进行详解。我们将讨论什么是加盟资质和其要求，以及加盟费的数额计算、支付时间、退账政策等话题。

一、加盟资质要求

面对建筑行业日趋激烈的竞争，建筑公司必须给加盟商一份确定的资质要求，否则有可能引起争端及纠纷。加盟资质，是指加盟商在参与承包之前必须满足的资格条件。各省市的政策不同，这里不做近一步讨论，只介绍主要的加盟资质要求。

1) 资质挂靠：此方式是建筑公司将其低容量项目，委托给具备相关资质的公司（挂靠公司）来承接，以达到合规经营的目的。

2) 加盟资质：加盟商的公司必须具备中国建筑业的相关资质。

3) 建筑总承包资质：这一要求在大型项目上尤其重要。资质等级要求不同，可以加速工期，提高产值。

4) 石油化工总承包资质：主要特点是要求加盟商公司财务实力具有较强的资金实力及技术能力。

5) 水利水电总承包资质：要求加盟商公司具有较强的资金实力、技术能力以及管理能力。

6) 机电安装资质：该类建筑项目的特点是所涉及的设备及工艺较为复杂，要求加盟商公司具备丰富的经验及资金实力。

7) 环保总承包资质：为了避免环保设施不合格及环保污染超标等问题导致的风险，要求加盟商公司具备环保容量证书。

二、加盟费收取方式详解

加盟费的数额和支付方式对于加盟企业非常重要，因为这直接关系到加盟商的投资回报周期。一般情况下，加盟费按照签约投资额的3%-10%进行计算，还会根据所签合同种类、规模等不同因素作出相应的调整要求。

1) 加盟费的支付时间：加盟费一般分为提前支付和分期支付两种，前者要求加盟商在签订合同时就须支付加盟费，后者则要求加盟商根据合同规定，分期支付加盟费。大部分建筑公司的做法是要求加盟商进行一次性支付加盟费。

2) 加盟费的退账政策：建筑公司在向加盟商家收取加盟费时，需要对退款政策进行详细说明。主要需考虑的是，退款的原因、退款的形式以及退款的时间。对于加盟商家已经在建设项目前退出的，建筑公司应该视情况给出合理的退款方案。

3) 加盟费的用途：加盟费主要用于资金流通，成本分摊以及市场推广等方面。合理的用途分配可以帮助承包商有效控制成本，提高业务回报率。

4) 全国低费率项目合作：基于团队合作，低成本的经营理念，建立合作，把自身的企业文化传给加盟公司，借助组织的借力，来实现资源整合，有序发展。这种合作方式，一般要求加盟商具有多个行业的资格。

三、加盟资质与加盟费收取方式的意义

加盟资质和加盟费收取方式是建筑行业中加盟商家和承包商之间非常重要的合同条款。建筑公司需要规范加盟商家资质要求和加盟费收取方式，以免引起争端和纠纷。加盟商需要了解自己需要满足的资质要求和加盟费的数额、支付方式及退款政策等，从而更好地计划自己的投资回报周期。

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